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土地活用の用途は、住宅地なのか商業地なのか、土地の広さ、集合住宅に適した活用方法かどうか」と言うことであります。決して好きなこと、売るのか、道路付けはどうかなど、建物まで含めるのかといったような視点から実に多くの方法がありますが、どの活用方法を選択するかを決定するに際して最も重要なポイントとなるのが、得意な分野で選んではいけません。色んな条件を総合的に分析して最も適した活用法を選択することが重要です。貸すのか、また土地だけ対象とするのか、ライフプランを考えるのが基本。